Ubuntu Valoris structure, coordonne et sécurise vos projets immobiliers à forte valeur ajoutée — de la stratégie au premier loyer.
Partenaire de cadrage, d'assistance et de coordination — pour louer mieux, vendre mieux ou transmettre mieux.
Nous prenons en charge l'intégralité du projet. Vous validez les étapes — nous coordonnons tout le reste.
L'immobilier rentable ne repose pas sur la chance. Il repose sur une méthode, de la rigueur et une exécution maîtrisée — phase après phase.
Diagnostic patrimonial approfondi. Analyse de la capacité d'emprunt et de l'apport disponible. Définition claire des objectifs : cash-flow, valorisation, transmission, défiscalisation.
Définition des zones et critères de recherche. Veille marché via partenaires habilités. Filtrage par rendement potentiel, état, emplacement et potentiel de valorisation.
Appui à la formulation de l'offre. Coordination avec le courtier pour le financement. Accompagnement des démarches notariales jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Pilotage des travaux de rénovation. Coordination des artisans, suivi budgétaire et des délais. Ameublement stratégique et home staging pour maximiser l’attractivité.
Annonces et photographies professionnelles. Sélection des locataires via partenaires habilités. Mise en conformité du logement. Premier loyer encaissé.
L'accompagnement qui correspond à votre niveau d'expérience, votre ambition et votre disponibilité.
Vous êtes guidé, vous agissez.
Forfait fixe · Idéal primo-investisseur
✓ Inclus
— Non inclus
Vous validez, Ubuntu orchestre.
Forfait par palier · Taux dégressif · Base prix acquisition
✓ Inclus (Tout Starter +)
— Non inclus
Grille tarifaire officielle 2026
| Budget acq. | Redevance TTC |
|---|---|
| 150 k – 200 k€ | 8 000 € |
| 200 k – 300 k€ | 11 250 € |
| 300 k – 450 k€ | 15 750 € |
| 450 k – 650 k€ | 21 125 € |
| 650 k – 900 k€ | 27 000 € |
| > 900 k€ | Sur devis |
Vous décidez, Ubuntu coordonne chaque étape.
Forfait par palier · Base acq. + travaux
✓ Inclus (Tout Investisseur +)
Grille tarifaire officielle 2026
| Budget global (acq + travaux) | Redevance TTC |
|---|---|
| 150 k – 200 k€ | 12 000 € |
| 200 k – 350 k€ | 19 250 € |
| 350 k – 450 k€ | 22 500 € |
| 450 k – 650 k€ | 29 250 € |
| 650 k – 900 k€ | 33 750 € |
| > 900 k€ | Sur devis |
Calendrier de facturation (formules Investisseur & Clés en Main)
À la signature du contrat de mission
À 3 mois — Phase analyse & mise en relation
À 6 mois — Concrétisation & finalisation
Facturation liée au déroulement de la mission, non à la seule réalisation de l'acquisition.
Ces exemples illustrent des types de projets gérés ou coordonnés. Les données présentées sont indicatives. Les projets clients font l'objet d'un accord de confidentialité.
📍 Banlieue parisienne — Île-de-France
Bien décoté acquis sous sa valeur marché, rénovation complète coordonnée, transformation en colocation meublée 4 chambres avec espaces communs repensés. Mise en location en 3 semaines après livraison.
📍 Île-de-France Ouest
Pilotage complet des travaux : électricité, plomberie, parquet, cuisine, salle de bain. Home staging professionnel. Vente au-dessus du prix cible initial grâce à la mise en valeur.
📍 Grande couronne parisienne
Grand T5 transformé en deux appartements indépendants. Coordination des démarches administratives, travaux de division, création des espaces communs. Deux loyers là où il n'y en avait qu'un.
📍 Île-de-France
Accompagnement complet d'un primo-investisseur salarié, sans temps disponible. Stratégie, recherche, acquisition, travaux, ameublement, annonce, premier locataire. Mission coordonnée de A à Z.
Ubuntu Valoris coordonne un écosystème de professionnels indépendants. Chaque partenaire intervient dans son domaine de compétence, avec contractualisation directe lorsque cela est nécessaire.
Un échange de 30 minutes suffit pour cadrer votre situation et identifier la meilleure approche.